2018年三季报【年报有料(七)|泰禾集团】销售业绩再度猛增,未来业绩增长可期

一、经营业绩稳步上升,

盈利水平保持稳定

前三季度,公司实现营业收入195.8亿元,同比上涨22.5%,归母净利润14.4亿元,同比上涨15.3%,归母扣非净利润为14.9亿元,同比增加33.6%。公司归母净利率为7.34%,与2017年同期相比下行0.5个百分点,归母扣非净利润率为7.6%,较同期上行0.6个百分点,盈利水平保持稳定。三费费用率为11.3%,较去年同期上升1.7个百分点,其中财务费用较去年同期增加58.16%,主要是计入期间费用的利息支出、汇兑损失增加所致。

二、销售业绩再度猛增,

预收账款锁定未来业绩

根据亿翰智库销售业绩排行统计

《重磅 | 2018年1-9月中国典型房企销售业绩TOP200【第51期】》1-9月泰禾实现销售金额1010亿,同比增长140%。近两年泰禾的销售业绩猛增,2017年全年销售增速为151%,泰禾销售的爆发是由于其在核心城市及其周边热点城市均有布局,并且其对产品的极致打造受到了市场的认可,在住宅的开发上,除了主打高端改善型的“院子系”产品线之外,泰禾还拥有大院系、小院系、府系、园系等多条差异化产品线,能满足刚需刚改的需求。2017年新增项目建筑面积1069万平方米,同比大幅增长了170%,也是2018年及未来销售持续增长的有力保障。三季度末预收账款为328亿,较去年同期增长45.6%,锁定未来增长业绩。

三、经营性现金流转正,

公司现金流改善

前三季度公司经营活动产生的现金流量净额为1.62亿元,去年同期则是-64.03亿元,同比增加,现金流情况改善明显,可以看出高杠杆的泰禾今年在着力加强回款;此外,投资活动产生的现金流量净额则降为-58.48亿元,去年同期是-335.05亿元;筹资活动产生的现金流量净额则从去年431.69亿元降至71.02亿元。前三季度泰禾融资筹集的现金流在减少,同样投资支出也在减少,将有利于企业改善资本结构。


往期回顾  

2018年三季报:

【年报有料(一) | 万科】业绩持续向好,拿地积极杠杆略增

【年报有料(二) | 保利地产】业绩稳健销售高增,持续深耕一二线城市

【年报有料(三) | 新城控股】业绩持续大增,销售增速行业领先

2018年半年报:

◢中国金茂:销售金额同比增长198%,利润与规模双升(2018H1)

◢世茂房地产:销售规模继续追赶,要实现有质量的增长(2018H1)

◢中国恒大:恒久弥坚,大象无形(2018H1)

◢正荣地产:改善大师,匠心正荣 (2018H1)

◢绿城中国:上半年营业收入同比增长220.9%,全年业绩高增长可期(2018H1)

◢金科股份:规模评级齐上升,西南雄狮吼九州(2018H1)

◢阳光城:归母净利润大涨214%,高质量成长一路阳光(2018H1)

◢首创置业:聚焦核心城市,销售大幅增长(2018H1)

◢新城控股:“住宅地产+商业地产”双轮驱动,销售额同比增长94%(2018H1)

◢禹洲地产:合约销售表现平稳,营收利润实现同步增长(2018H1)

◢富力地产:利润再续强劲增长,充足货值保障1300亿销售目标(2018H1)

◢朗诗绿色集团:净利润同比增长1.8倍,战略转型卓有成效(2018H1)

◢建业地产:合约销售大增八成,投资持续加码助力公司扩张(2018H1)

◢中海地产:背靠央企好乘凉,还是那个利润王(2018H1)

◢迪马股份:销售金额同比增长106.43%, 盈利能力提升显著(2018H1)

◢融信中国:规模扩业绩增,杠杆降品质升,潜力现雏形(2018H1)

◢华侨城:文旅地产领军者——旅游的壳,地产的心(2018H1)

◢远洋集团:销售金额和面积双双超40%,加速迈向千亿目标(2018H1)

◢滨江集团:销售与规模同升,企业间合作优势凸显(2018H1)

◢华润置地:稳中求进,千亿央企在发力(2018H1)

◢龙湖集团:营业收入高速增长,聚焦发展长租公寓(2018H1)

◢碧桂园:新晋一哥vs老牌龙头,是一时瑜亮还是一骑绝尘(2018H1)

招商蛇口:千亿规模,百亿利润,投资同比增长230.98%(2018H1)

蓝光发展:净利润增速达117%,双擎战略助力多元化发展(2018H1)

万科地产:投资向中西部倾斜,1-7月累计销售3498亿元(2018H1)

◢中国奥园:营收净利大幅跃升,业绩、潜力再获国际资本市场认可(2018H1)

◢泰禾集团:营业收入高速增长,多元化链接美好生活(2018H1)

◢中南置地:盈利能力提升,销售土储高增,揭幕业绩腾飞大戏(2018H1)

◢当代置业:匠心打造绿色房地产,规模稳中提升(2018H1)

◢旭辉集团:稳中求进,蓄势待发(2018H1)

◢龙光地产:手握大湾区超5000亿土储,盈利能力继续领跑行业(2018H1)

◢保利地产:规模利润双升,资金优势凸显

◢2018H1业绩预告点评:业绩预增主流趋势已定,调控加码仍需谨慎

◢越秀地产:实现核心净利润11.2亿元,全年销售目标完成过半

◢时代中国:深耕粤港澳大湾区,归属于母公司净利润增幅137.9%


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